Kategorie: Immobilienbewertung

Berufung zur Dozentin an der Deutschen Immobilienakademie (DIA)

Geschrieben von Stephanie Schäfer am Mai 16, 2021. Veröffentlicht in Blog, Immobilienbewertung.

Ich freue mich, seit 2020 zur Dozentin bei der Deutschen Immobilienakademie (DIA) an der Uni Freiburg berufen worden zu sein. In dieser renommierten Institution können Sachverständige das berufsbegleitende Studium zum Diplom-Sachverständigen...

Übernahme der Leitung des Sachverständigenausschuss des IVD-West durch Stephanie Schäfer

Geschrieben von Stephanie Schäfer am Mai 2, 2021. Veröffentlicht in Blog, Immobilienbewertung.

Im März 2020 wurde mir die Leitung des Sachverständigenausschuss des IVD-West übertragen. Bis dahin wurde der Ausschuss vom Bundesvorsitzenden Ludger Kaup über mehrere Jahrzehnte erfolgreich geleitet. Wer sind die Mitglieder des Sachverständigenausschuss...

Können belastete Fertighäuser verkauft werden? Unterschiede zu massiven Häusern

Geschrieben von Stephanie Schäfer am Juni 13, 2019. Veröffentlicht in Blog, Immobilienbewertung.

Sind Fertighäuser billiger als Massivhäuser und wo sind die Unterschiede. Kann ich ein Fertighaus mit Schadstoffen verkaufen. Wo erhalte ich Vergleichspreise. Praktische Fragen für Käufer und Verkäufer aus der täglichen Praxis. Mein...

Ist es Wohnfläche im Keller? Praktische Beispiele helfen

Geschrieben von Stephanie Schäfer am Mai 21, 2019. Veröffentlicht in Blog, Immobilienbewertung.

Eine Weiterführung der Reihe über die Wohnflächenberechnung Zusammen mit dem Mietengutachter Bernd Täffner aus Worms zeige ich, ob Räume im Keller als Wohnfläche gelten oder nicht. Wir unterhalten uns über die Anforderungen der Landesbauordnungen...

Ein Einfamilienhaus kann man über mehrere Wege bewerten

Geschrieben von Stephanie Schäfer am Oktober 15, 2018. Veröffentlicht in Blog, Immobilienbewertung.

Am besten im Sachwert oder Vergleichswert. Sehen Sie sich dazu bitte beide Videos an.

Bodenrichtwerte 2017 für Meckenheim sind offiziell

Geschrieben von Stephanie Schäfer am April 4, 2017. Veröffentlicht in Blog, Immobilienbewertung.

Die Bodenrichtwerte in Meckenheim sind überall gestiegen – bis auf das Ruhrfeld Der Gutachterausschuss des Rhein-Sieg-Kreises hat die die amtlichen Bodenrichtwerte 2017 beschlossen. Das erfolgt immer rückwirkend zum 1. Januar eines Jahres. Das...

Die neuen Bodenrichtwerte 2017 für Rheinbach sind offiziell

Geschrieben von Stephanie Schäfer am März 17, 2017. Veröffentlicht in Blog, Immobilienbewertung.

Bodenrichtwerte für Baugrundstücke in Rheinbach deutlich gestiegen – aber nicht in allen Lagen. Die amtlichen Bodenrichtwerte für Rheinbach sind durch den Gutachterausschuss des Rhein-Sieg-Kreises beschlossen und veröffentlicht. Sie gelten...

Einmessung von Gebäuden. Meins auch?

Geschrieben von Stephanie Schäfer am August 13, 2016. Veröffentlicht in Blog, Immobilienbewertung.

In NRW müssen alle nach 1972 errichteten Gebäude eingemessen werden. Dies ist im Vermessungs- und Katastergesetz (VermKatG NRW) geregelt. Nicht in allen Bundesländern besteht diese Pflicht.

Warum Sie beim Kauf mehr als das Grundbuch einsehen sollten

Geschrieben von Stephanie Schäfer am Juni 6, 2016. Veröffentlicht in Blog, Immobilienbewertung, Rund um das Thema Kauf.

Grundbucheinsicht reicht nicht. Diese Belastungen eines Grundstücks sehen Sie nicht im Grundbuch.

Bürgersteige und Erschließungskosten

Geschrieben von Stephanie Schäfer am Mai 19, 2016. Veröffentlicht in Blog, Drum und Dran, Immobilienbewertung.

Wenn die Bürgersteige fehlen oder der Straßenbelag sanierungsbedürftig ist, gibt mir dies einen Hinweis auf eine noch nicht fertiggestellte Straße oder eine “verbrauchte” Straße. Durch eine Anfrage bei der Gemeinde kläre ich zwei...